La proposta dell’ufficio-casinò di Wynn’s Hudson Yards affronta l’opposizione del consiglio della comunità

New York's statue of liberty.

Nel settembre 2022, Wynn Resort E Aziende correlate hanno unito le forze nel tentativo di ottenere una licenza per un casinò a New York. Il duo ha scelto Western Yards a Hudson Yards per il sito dell’ambizioso progetto. Si prevede che New York assegnerà un totale di tre nuove licenze di casinò nel sud dello Stato quindi l’interesse per le due società non è una sorpresa.

Ma un cambiamento nei piani concordati tra la città e le società collegate ha sollevato alcune sopracciglia tra i membri della Consiglio della comunità di Manhattan 4 (MCB4) ha rivelato una lettera inviata dal gruppo. A marzo, il direttore operativo di Related, Andrea Rosenha presentato una proposta durante un incontro con l’MCB4, sottolineando che il nuovo e migliorato piano segue molti dei punti all’interno di un piano stabilito accordo tra l’azienda e il Comune risalente al 2009.

Ciò includeva l’apertura di a nuova scuola, alloggi a prezzi accessibili E spazi aperti, tra gli altri servizi, inclusi uffici e un casinò. “Rispetteremo tutti gli obblighi che abbiamo concordato allora. Li abbiamo presi come base per la nostra proposta qui”, ha detto Rosen all’epoca.

Lo spostamento del progetto da residenziale a commerciale solleva preoccupazioni

In una lettera a Related e alla città, i membri dell’MCB4 si sono chiesti quale sia lo scopo per New York concordare progetti con sviluppatori immobiliari riguardo ai cambiamenti di zonizzazione quando in un secondo momento, quelli gli accordi vengono modificati o annullati. La lettera di MCB4 recita: “Perché le comunità intorno alla città di New York dovrebbero collaborare con il settore immobiliare e il governo della città per rispondere e accettare i cambiamenti di zona con piani dettagliati del sito e punti di accordo quando tali piani e accordi possono essere scartati in un secondo momento? ?”

Inoltre, la lettera dell’MCB4 ha evidenziato l’ cambiamenti drastici al progetto proposto per Hudson Yards. I membri del consiglio hanno detto che loro non poteva sopportare un cambiamento così improvvisospostando il focus del progetto da residenziale a commerciale, insieme ad un casinò.

Durante un recente incontro MCB4, Giuseppina Ishmon, uno dei membri del consiglio, si è detto scettico riguardo al nuovo progetto, sottolineando che fa una differenza significativa se il progetto offre o meno una scuola. Inoltre, ha messo in dubbio il numero di unità abitative residenzialiavvertendolo se non ci sono abbastanza unità e persone con bambini che vivono lì, non è possibile aggiungere una scuola all’area. “Quello che non voglio è che l’Autorità per l’edilizia scolastica dica ‘oh no, non avrai una scuola, non possiamo riempire i posti’… e poi cosa succede allo spazio”, ha chiesto Ishmon.

Mentre il progetto iniziale prevedeva quasi 5.800 alloggi unità, le modifiche hanno ridotto questo totale a 1.507. Da quel numero, solo 324 sarebbe stato designato come “conveniente”, un’altra preoccupazione per l’MCB4.

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